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启境罗建华：下一代智能汽车是共同定义、底层融合、全流程协同的产物_我的网站

一 |      8 月 26 日消息，8 月 24 日，广汽集团董事长冯兴亚与华为创始人任正非在深圳再度会面。启境汽车官方表示，距双方首次战略握手一年后，这场高层交流可视为启境从“方向共识”走向“深化发展”的关键信号。启境汽车产品总经理罗建华今日发文，谈及了冯兴亚与任正非的这次会面。

二 | 他认为，下一代智能汽车，不是整车能力与智能技术的简单叠加，而是共同定义、底层融合、全流程协同的产物。    这两天，在中国大陆全网热议的就是“房屋养老制度”了。罗建华表示，启境 GX7 是这一理念下最新的实践，从开发之初便锚定 8 系大五座规格定义。

三 | 前几天，中国住建部表示，研究建立房屋体检、房屋养老金、房屋保险制度，构建全生命周期房屋安全管理长效机制，上海等22个城市目前正开展试点。该车定位也是「越级 7 系」。根据规划，启境 GX7 会在 9 月上市，目前展车已经陆续到店。房屋养老金制度的核心在于为房屋体检、维修、保险提供资金保障。

四 | 许多读者纷纷来问，新加坡的做法是怎样的？据我们观察，新加坡一直都有类似“房屋养老”的制度。

五 | 不过，按不同房屋的类型，“养老制度”也有所差异。政府组屋，图源：新加坡眼新加坡80%人口住在政府组屋。

六 | 据昨日报道，启境完成第一阶段的产品与市场检验，开始进入加速期。

七 | 政府组屋住户要交“服务与杂费”（S&CC）。启境官方称将聚焦 30 万级高端智能电动车市场。

八 | 其实，就相当于物业费。

九 | 在服务网络的覆盖上，目前华为乾崑智驾授权体验中心和启境授权用户中心，覆盖 90 余城、超过 300 家门店。在 8 月 21 日的 2026 成都车展上，启境 GX7 实车迎来首秀。新车主打“空间智能百变”，首搭华为鸿蒙座舱 HarmonySpace 6、预埋 L3 级高阶架构，并采用 L3 级全链路八大冗余架构设计。

十 | 政府组屋，图源：新加坡眼“服务与杂费”涵盖的范围包括组屋区内公共设施的保养和维修，例如外墙、走廊、电梯、水泵、配电房、花园，还有垃圾处理等等。

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十二 | 以裕廊—金文泰为例，每月“服务与杂费”介于67新元至125.50新元，经政府津贴，为21.50新元至111新元。组屋的大项维修由政府负责和承担费用。现在来说说私人住宅。

十三 | 私人住宅分两大类。一类是私人公寓。私人公寓住户要交物业费和维修基金。物业费涵盖的范围包括公共设施的水电和日常养护，如游泳池、健身房、网球场、壁球场等等，以及一些小修小补，比如电梯、公共场所空调的维修。（新加坡的私人公寓。图源：张露）根据不同的房型、面积以及物业公司，一般来说，每月物业费介于300新元至700新元。

十四 | 维修基金sinking fund则是用来进行专项维修或购买新系统的，换句话说，用于大修大补，例如屋顶维修和防水、老旧地砖的更新、停车场地面重新铺设、更换被白蚁腐蚀的构件、保安系统的更新、购买物业巡逻车等等。

十五 | 按照法律，按揭购买的房屋，在房贷未付清之前，银行要求业主必须购买房屋保险；在付清之后，则由业主自行决定是否继续参保。另一类是有地住宅，也就是排屋或别墅。（排屋与别墅。图源：新加坡眼）排屋或别墅没有物业管理公司，一切保养、维修都是由业主自己安排，自己承担一切费用。

十六 | 对新加坡居民来说，尤其是私人公寓住户，缴纳物业费和维修基金，是购房时就很清楚的事，毕竟，如果老旧房子的保养和维修不由业主来负责，那么应该由谁来？ABC丨编辑HQ丨编审。

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